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          永豐汐止開發案 鄉林國泰搶親 永豐汐止開發案鄉林國泰搶親 2010-02-22 工商時報【記者朱漢崙、蔡惠芳／台北報導】 永豐金1萬8,000坪汐止大開發計畫，鄉林、國泰兩大建商爭親！據透露，去年永豐金宣布，將由旗下永豐?關鍵字廣告鰳硫謋D導開發集團汐止土地開發後，已有近10家建商登門求親，其中國泰金控集團下的國泰建設，及一向以大中部地區為推案主力的鄉林建設最積極。 澎湖民宿永豐金是否將在2建商二擇一為合作夥伴，受到高度矚目。 　對此，永豐金方面低調回應：「還在規劃，各種可能性都有。」至於有興趣的建商名單，則不願證實。 商務中心但鄉林、國泰爭取參與永豐金1萬8,000坪的汐止大規模開發案，在金融圈已傳開。 　兩家建商都是大型公司，均有一定市場地位；其中國泰霖園集團一向看好汐止發展，旗下國泰醫院在 裝潢汐止有分院；而鄉林建設董事長賴正鎰在中部，推出知名5星級渡假飯店涵碧樓，過去建案一直在中台灣，想跨足大台北地區，希望能從這個案子開始布局。 　永豐金控董事長何壽川先前受訪時表示：「這塊 租屋網地，未來只會自己開發，不會賣斷！」知情人士指出，不論鄉林或國泰，若要向永豐金爭取商機，頂多只能用「合建」的方式切入。 　側面了解，永豐金去年標售陽明山700坪 土地，出售前1個星期突然改底價，就是出自何?九份民宿堣t的堅持；他再三審視，認為初訂底價有低估之慮，因此堅持把底價拉高，顯見在處理土地資產的嚴格把關。 　而永豐金這筆位於汐止的1萬8,000坪土地，座落在汐止的主要幹道大同路，包括台鐵汐止車站、汐科站，均位於鄰近路段，被視為汐止最 酒店工作有潛力開發大面積住宅的區域，因此吸引近10家建商登門求親。 　此外，國泰建設發言人、協理陳仁澤昨晚表示，國建目前並沒有接觸到永豐金尋求合作開發台北縣汐止大案的訊息，或許可能由國泰人壽方面負責接觸，但也不排除是先針對汐止房市交換意 保濕面膜見。因此，國建目前對於與永豐金合作開發汐止1.8萬坪土地一事，並不清楚。 　鄉林建設則予以證實：「確實永豐金控和鄉林正在洽談合作開發汐止大案。」不過鄉林希望儘量低調、儘量尊重永豐金對外的說法和決定，畢竟發球權、決定權還是握在永豐金手中。 　台北都會區的發展軌 住商房屋跡，已明顯東移到南港、汐止甚至基隆，尤其汐止多年來已不再淹水、交通建設完善、但房價只有南港、內湖的一半不到，明顯偏低，未來將是台北人東移的最佳選擇。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 租房子  .

          酒店式公寓正夯 年投報率約5% 酒店式公寓正夯 年投報率約5% 【網路地產王/曾炳鈞/綜合】 　房地產的投資標的琳瑯滿目，現在又興起「酒店式公寓」的投資管道。 業者 票貼表示，真正的酒店式公寓其實與商務酒店沒兩樣，唯一不同之處，酒店式公寓多了「家」的感覺，因此吸 關鍵字行銷引不少國際商務人士入住。正因為客源多屬高端精英客層，15坪 的套房月租近6萬元，以自備款148萬換算投報率， 591高達5%左右。 ■　酒店公寓軟硬兼具 營造「家」的感覺 　　打從開門迎賓的這一刻起，入住的賓客獲得無微不至的服務，一切由專人妥善?室內設計B理日常生活的瑣事，還有清潔人員每天定時打掃房間，或許您會誤以為這裡是五星級飯店，其實這裡是目前台北大直最夯的酒店式公寓。 　　酒店式公寓與商 房地產務酒店在建物規劃上幾乎不分軒輊，工作之餘可約三五好友，來到VIP專屬的酒吧小酌一番，天南地北閒聊交心；回到私人天地，15至30坪 的套房樣樣俱全，小而美的廚房可以小秀廚 房地產藝，戶外陽台可以眺望美景，酒店式公寓最大的特色就是營造「家」的感覺。 　　安杰物業總經理陳品?舉例，有一位大陸台商十多年沒回台灣，經過詢問發現這名台商十分懷念漳州肉圓，因此當他入住 賣房子的第一天，我們特地去買熱呼呼的漳州肉圓給他，讓他感動到不行。 ■　每月租金近6萬 鎖定國際商務客層 　　客製化的服務很貼心，收費卻高貴不貴，安杰物業總經理陳品?以大直的「羅馬假期」為例，一個月?辦公室出租漫觓略ㄗ鴗遘U元，卻能獲得五星級飯店的服務，如果商務人士長期入住高檔飯店，一個月少說要價十萬元以上。或許有人會質疑，月租將近六萬，客源在哪？誰負擔得起？ 　　陳品?表示，酒店式公寓的客源不是透過仲介公司或是報紙找客人，安杰 售屋網物業透過國際訂房系統。掌握穩定客源挑戰經營團隊的能耐，才能確保房客素質高，不必擔心空房率。換句話說，強調「售後回租」、保證「包租兩年」的酒店式公寓，投報率高達5%，對於投資客來說，或許是不錯的選擇。 【網路地產王www.vrhouse.co ARMANIm.tw】  .

          人潮變錢潮 車站經濟掀風潮 人潮變錢潮車站經濟掀風潮 2009-10-19 中國時報【許俊偉／台北報導】 　台灣掀起車站百貨風，車站經濟帶動消費新風貌。微風美食中心成功引領台北車站二樓的「吃飯文化」後，明年再搶攻一樓與地下一樓開商場；冠德建設標下三鐵共構的板橋站，旗下環球購物中心明年四月營運；新光三越明年春節也將揮軍高鐵左營站區。 　剛營運的國道客運台北轉運站（交九）站內京站時尚廣場月底開幕，拉出台北站消?會場佈置O戰線，未來還有拿下南港站經營權的潤泰集團，計畫籌設飯店與商場，剛出資援助遠航復飛計畫的樺福建設也搶下萬華站ＢＯＴ案開發權。 　台北車站微風「食尚」引領成功 　國外常見的車站經濟開始在台灣成形，大型知名百貨紛紛進駐重要車站，以往車站被視為留不住旅客腳步，隨著國內大型交通站體陸續出現後，悄悄帶動新一波車站經濟消費趨勢。台鐵說?襯衫A國內最早的車站百貨是台北站內的金華百貨，由於動線凌亂、空間擁擠，像極大型雜貨店，假日還成了外勞「敘舊」地。 　微風廣場董事長特助蔡明澤說，看準台北車站的廣大人流，絕對有發揮空間。但台北站坪數小，不適合規畫複合式商場，決定主攻旅客味蕾；同時考量未來捷運機場開通後，台北站將成國門延伸，因而以首都「食尚」中心定位，結果奏效。 　板橋站 左營?酒肉朋友葦襲i百貨戰線延長 　走進台北站二樓，寬敞的飲食空間比百貨公司美食街更舒適，去年營收近九億元，讓台鐵在五千萬元年租金外，意外多了一筆四百多萬的抽成。 　有了微風的成功案例，冠德建設今年中取得板橋站商場經營權，新光三越也剛標下高鐵左營站附屬事業大樓的委外案，宣告將高雄百貨戰線拉進左營站區。 「逛車站」成消費新名詞 2009-10-19 中國時報【許俊偉／台北報導】 　 酒店工作誰說到車站一定是搭車？隨著知名百貨進駐大型車站，周邊連帶出現聚集經濟，未來車站不只是轉運站，將成為都市區域消費中心。其中，台北、板橋和高雄左營站區形成未來商圈的態勢最明顯，「逛車站」將成消費新名詞。 　台北車站周邊一度沒落，目前的車站新商圈卻最為成熟。除有資歷最深的新光三越站前店、３Ｃ賣場，附近又新增日勝生投資交九站，京站廣場即將在月底開幕，站內有飯店、影城和健身中心，跳脫轉運 商務中心角色，京站鎖定四十歲以下消費族群，首創「無卡之卡」，以貼紙形式取代會員卡。 　與交九僅一街之隔的台北火車站在微風成功打造「食尚」中心後，明年中一樓和地下一樓再開賣場。根據微風初步規畫，未來商場空間將朝超市、生活雜貨、書店和特產店規畫，讓來車站的人有更多選擇。 　台鐵貨運所總經理賴秋金說，環球購物中心板橋店預計明年四月營運，廠商投資八億元打造美食、餐廳、３Ｃ、服飾的複合商場。環球購物中心副?有巢氏房屋`馬志綱說，板橋站有轉運人潮，還有新板特區的住宅和商辦人口，美食街將鎖定區內外食族，推出簡易烹飪的外帶服務。位於購物中心的高樓層則規畫為景觀餐廳，吸引不同客層。 　板橋站周邊除原有的遠東百貨，未來有環球進駐，遠東集團後年再開一間百貨，屆時板橋站商圈將更成熟。 　至於高鐵左營站區，新光三越預計明年春節前後，站內外兩家百貨同時營運，這裡因與高雄捷運連結，預料可望成為高雄新商圈。 高鐵5大站區開發 卡在交通部 2009 澎湖民宿-10-19 中國時報【許俊偉／台北報導】 國內車站經濟起步，但最受關注的高鐵站區開發，卻「卡」在交通部。政府接手經營台灣高鐵後，近期簽署新聯貸合約，利率可望低於二％，高鐵公司也在今年中宣布，將成立站區開發子公司，以增加營收。但案子八月提送交通部後，至今無聲無息。 　高鐵公司發言人賈先德說，根據合約規定，高鐵所有轉投資公司都須經交通部核准，公司今年八月已將站區開發子公司的申請案報給交通部。 　官員透露，交通部這段時間都在處理「殷下 酒店工作歐上」和高鐵財務問題，接下來還得為取得董事會過半席次進行沙盤推演，加上國內景氣尚未復甦，交通部認為高鐵五大站區的開發時機未到。賈先德說，儘管高鐵財務過去被利息和折舊拖累，但穩定營運快三年，「是該準備站區開發的時候了」。他指出，國內景氣雖未復甦，但站區開發非一蹴可及，可以先籌畫包區定位、招商作業等準備作業。 　高鐵目前營收全靠票箱收入，少了高達近兩千億元的五大站區開發利益，是高鐵公司被利息和折舊壓得喘不過氣的重要原因。 　去年高鐵公司尚未爆發財務危 居酒屋機時，曾一度計畫增資，增資金額就是要用來新建苗栗、彰化和雲林三新站、站區開發和購置新車。孰料隨後因債台高築而打消增資計畫，將營運優先順序改為處理借新還舊的新融資。 　交通部高鐵局說，高鐵局沿線土地約三一○公頃，其中可開發產業專區約九十五公頃，除新竹站卅八公頃土地已標讓給國科會做生醫科技園區，其他各站會與高鐵公司進行聯合開發，約有卅公頃可供開發。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 太平洋房屋  .

          472萬戶老舊宅 拉皮翻新商機大 【網路地產王/龔立豪/綜合】 2010/12/16 　　行政院11份月通過都市更新產業行動計劃後，除了受惠於都更商機的建商及?西服蝟y商之外，相關廠商也準備搶攻老舊建物拉皮及外牆翻新的商機。根據營建署統計 酒店兼職，目前全台超過20年以上的建物，超過470萬戶，光是施工及材料的產值，就相當可觀。 ■　外牆 G2000拉皮選擇多 多比較省很大 　　目前台灣屋齡超過20年以上的建物高達472萬戶，由於台灣氣候潮濕，不少老舊公寓 新成屋常會發生壁癌、滲漏水或是發霉的情況，外牆更新除了美觀，更重要的是要能夠耐的住長期的日曬雨淋，加上位處地震帶，外牆容易剝落，不但影 票貼響美觀，更讓房子賣相不佳。 　　傳統的拉皮工程，要先拆除原有的外牆，不但耗時費工，惱人的噪音及飛揚的塵土、廢棄物，加上工期長費用也高，都讓住 酒店工作戶苦不堪言。台灣立邦漆表示，其實要避免這些問題，可以考慮工期較短的塗料作為外牆建材，不但可以直接施作在原有外牆上，減少廢棄物的產生，更可選擇不同色彩、材質的塗料 酒店經紀，未來清洗維護也方便，不但環保也節省成本。 ■　DIY市場飽和 塗料商搶攻拉皮市場 　　台灣立邦漆行銷企劃主管金念慈認為，目前台灣DIY塗料年產值約4億，但每年成長幅度有限 面膜，政府推動的獎勵措施，有望進一步提升住戶進行外牆翻新的意願。台灣立邦漆行銷企劃劉純妦則表示，以一棟5樓的老舊公寓為例，外牆面績以2,500平方米 推算，單以材料費用1平方米500元來計算，總費用為125萬，如 室內設計果用470萬戶來推估，光外牆翻新的產值就高達60億以上，也難怪相關產業競相投入，準備抓住這龐大的商機。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒肉朋友  .

          售屋出現財產交易所得 申報須附原始買屋契約 高雄市國稅局6日表示，民眾出售房屋出現財產交易所得，必須提出當初買 情趣用品進房屋的契約以及收付價款紀錄，作為申?賣屋曭爾禤A若是2年內的重購住宅，則可以申請土增稅退稅。 宜蘭民宿個人於年度中出售房屋時，應於次年度申報綜所稅時列報該項財產交易所得，若 保濕面膜能舉證當時買進該屋的原始成本，則可以其餘額為財產交易所得或損失。 高雄市國稅局舉例指出，日?買屋網e轄區內劉君申報98年度綜合所得稅時，只檢附土地及建物所有權買賣移轉契約書（即公契），作為原始取得成本的證明文件， 會場佈置由於公契所記載的買賣價款，僅為房屋評定現值，以及土地公告現值總合，並非實際支付總價，很難認定為原始取得成本的證明文件。 國稅局 關鍵字排名強調，所謂原始取得成本的證明文件，主要是賣、買契約書（即私契）及收付價款紀錄等資料，並非土地所有權移轉契約。 保留購屋交易資料除了對申報綜所稅， 關鍵字排名可以提供財產交易的舉證之外，若是屬於2年內的自用住宅換屋，重購自用住宅用地可以申請退回賣出舊屋所繳納的土地增值稅，貼補買新房屋土地總價款的差額；反之，若先購買新房地再 禮服出售舊房地者，也可以適用。 (資料來源:工商時報 )   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 景觀設計  .

          建商批北市都更 八二條款形同害人條款 自由時報╱自由時報 2011-10-03 〔自由時報記者林美芬／台北報導〕自從台北市政府在去年宣佈四樓、五樓的舊公寓參 烤肉與都市更新，可以 一坪 換 一坪 之後，台北市進行中的都市更新工程，幾乎全面停擺，建商敢怒不敢言；吉 賣房子美建設總經理林進輝在悶了一年後，終於忍不住指控台北市的「八二條款」形同「害人條款」。 去年五?房地產ㄔ囿蠵嬼|前，台北市長郝龍斌宣佈舊公寓更新專案，喊出「 一坪 換 一坪 」、「有錢自己賺」口號。台北市三十年以上四、五層樓公寓佔基地三分?澎湖民宿坐@以上，基地為完整街廓或達 兩千平方公尺 以上者，經一半住戶同意即可申請，最高可達現有容積兩倍；去年 八月二日 開始受理，以五年為期限，這項專案被台 小額信貸北市建築業界稱為「八二條款」。 台北市建築物登記為住宅使用有四十九萬戶，超過三十一年的有十八萬戶，其中屬於四、五層樓公寓不易改建者有十四萬戶；而當?酒店打工氶A台北市都市更新案中，四、五層樓公寓更新完成者不到一千戶。 加碼 引發不正常貪婪 林進輝表示，在八二條款宣佈之後，原本進行中的都更協議案，已談?信用卡代償@半者，住戶反悔，條件再協商…，結果就是，進行中的都更案全部停擺。對建商不利，對住戶未必有利，因為依照市府規定的條件，再經審議等程序之後，幾乎都被打了很多折扣；但民眾並不了解這些，卻在政府競相加碼下，有些 設計裝潢民眾起了「不正常貪婪」，導致許多建商不敢做都更，而有些建商只買整合好的土地，不輕易自己做都更。 五年 恐一％都做不到 林進輝說，八二條款表面上是助人，但實際上「形同害人條款」。政府 ARMANI官員曾在媒體上說，老舊公寓五年內能有十％更新，就相當不錯；事實上，預估五年內可能連一％都做不到。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 裝潢  .

          「腰瘦」苗條！教你穴道按摩不發胖 更新日期:2008/10/21 09:47 uho編輯部 普遍而言，一般人最先發胖的部位都是從腰及腹部開始，再來才慢慢堆積在臀部、大腿、手臂、臉頰等部?建築設計魽C因此，保持苗條的腰圍就是捍衛窈窕身材的第一道防線。 中圍發胖的原因包括飲食過度、缺乏運動、 澎湖民宿姿勢不良、生產手術等，除了手術、生產後的腰腹肥胖較難預防，其他原因形成的中圍肥胖都能透過簡單的預防方法，免 酒肉朋友受中圍發胖之苦。以下是專家建議預防中圍發胖的簡易方法，只要在日常生活中確實實行，就能永保苗條的中圍。 ■ 保持苗條腰圍 4 大對策 一 房屋買賣、節制飲食‧三餐正常飲食不過量，肚子有飽足感即停止進食。‧以腰帶的鬆緊度來控制進食份量，無論如何，吃飯時絕不鬆開腰帶，以免過量。 ‧用餐時務必細 租屋嚼慢嚥，用餐時間至少30分鐘以上，避免不良的進食習慣影響腸胃機能。 二、姿勢正確‧站立時盡量挺胸、背打直，小腹會自然向內收。長期彎腰駝背是造成小腹凸出的關鍵因素。‧坐時 太平洋房屋也要維持端正姿勢，背部自然挺直，可在後腰處放一靠墊支撐。 ‧不要駝背，否則上腹的贅肉會慢慢堆積。 三、保持運動a‧盡可能每天運動30分鐘，至少也要達到每週3天、每次30分鐘以上的運動量。 ‧ 花蓮民宿以柔軟操或其他伸展運動訓練局部肌肉，不妨參考前述的塑身運動。 四、按摩DIY‧勤奮瘦身按摩同時也可預防肥胖，不妨每天抽出一點時間按摩。 ‧每天睡前花5～10分鐘，依下列步驟按摩腰腹，能預防便祕，同時維持纖細的腰 關鍵字行銷身。 【腰圍按摩關鍵 4 穴位】1. 以拇指按壓肚臍下方約一指寬處的「陰交穴」，約五十次。2. 再下移至肚肚臍下方約三指寬處的「關元穴」，以拇指按壓約五十次。3. 在肚臍二側約二指寬處的「天樞穴」，以食指、中指併攏輕按。4. 拇指再往?西服W移，按壓位於胸骨下方和肚臍中心點的「肺中脘穴」。（文案部份擷取自「我要再瘦一點」一書，由原水文化出版社發行）   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 裝潢  .

          室內配線乙級術科第二站第一題的線上教學前準備 室內配線乙級術科第二站第一題的線上教學前準備 : 電動機正反轉兼Y-△啟動控制線路 1.先講控制線路的部分: 1-1.先就使用器具做個說明: 1-1-1.主電源斷路開關 NFB . 情趣用品1-1-2.控制線路保險栓D-F,有進有出共兩個. 1-1-3.MC類,四顆,正轉一個,反轉一個,Y轉一個,△轉一個,共四個電磁接觸器, 目的在對主電 買房子源的間接控制 . 先決定正反轉,再決定先小電流啟動,再大電流啟動! 1-1-4.時間電驛:TR,先開Y,再開△, 目的在於一供電時電流流量太大可能會 找房子把馬達燒掉, 所以前幾秒小電流,後面大電流! 1-1-4-1.那麼電驛有幾種? 1-1-4-1-1.X電力接點電驛:只是補充MC控制接點的不足! 買屋網為何接點會不足? 1-1-4-1-1-1.前面接按鈕,後面接電燈, 加上多組不同燈號,接點就會不足! 1-1-4-1-2. 商務中心時間電驛TR: 1-1-4-1-2-1.延後開或延後關. 1-1-4-1-2-2.開A後開B,先關後開. 1-1-4-2-3.棘輪電驛:MR: 開完A馬達 房地產後換開B馬達. 1-1-4-2-4.防止燒過頭的電驛: TH-RY 但不管TR,MR,TH-RY,X.....都有R,就是Relay也就是電驛! 2.接著來講迴路就很簡單: 2-1.第一個 故障時大叫的BZ迴路. 2-2. 設計裝潢第二個 可以停止的運作迴路. 2-2-1.先決定正反轉. 2-2-2.再由TR時間電驛,先開Y再開△! 2-3.第三個當正反轉都不做的電源表示綠燈! 3.至於接線就簡單了, 3-1.要先了解a接點與b接點. 3-2.要知道接到  哪兩點.(頭對尾或左對右) 永慶房屋 3-3.進化接到共點. 3-4.接到電線端子(TB)不搞混. 3-5.輸入(按鈕)接到輸出(燈號). 這樣一說不就很簡單嗎? 我就是給網路垃圾給氣死~~~~ 為了找室內配線乙級術科的線上教學~~~~ 找遍整個網路~~~~~ 除了廣告騙錢....就是一點都不相關的嬉鬧影音..... 所以火大了... 裝潢. 寫一個清楚版本出來~~~~ 請注意我是讀文科的企業管理,非讀電機也不懂基本電學~~~~ 但我就是知道如何做配線設計~~~~ 也將有五張證照~~~~哈哈~~~~~~   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 結婚  .

          免費下載英語MP3有聲英文書中心:圖書館進步了! 免費下載英語MP3有聲英 膠原蛋白a>文書中心: 居酒屋圖書館進步了! 第一個:有聲圖書館! 澎湖民宿 http://taipei.lib.overdrive.com/ 第二個:盲人圖 ARMANI書館 ! 但以盲人讀書館最齊全 ! 有線上的 ,有郵寄的! 原 酒店工作因是: 1.大多數的人把英語有聲書CD捐到哪裡去! 2.也有一批 酒店打工外國人發心去贊助做義工唸出來! 3.國人英語強的人去去贊助做義工唸出來! 當然非盲人 seo也可以去借 ! 下載就必須有盲人登記了! 所以  我個人也很高興 圖書館能做此突破! 一知道, 馬上通知各位,希望各位學習?酒店工作@路順心!   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 租屋網  .

          看開了...陳年往事....人要氣長....不要氣粗..... 看開了...陳年往事.... 以前我在羽田機械作資訊組長.... 好不容易慢慢地爬....一級兩級慢慢地升.... 當然只要你實力好...就會有人跟你爭...... 辦公室出租 有爭一定有勝負.... 勝的人就留在企業總部,就是那時後的羽田機械標緻汽車... 敗的人就到轉投資企業,大葉高島屋做資?房屋出租T主管.... 正在竊喜..... 自己的實力受肯定的當下...... 羽田財務危機..... 只得重新找工作.... 　後來兩個 酒店經紀人見了面,冰釋前嫌.... 笑談間,也才體會到 "一切天註定!" 所以說: 任你是蓋世英雄.....一樣有生老病死! 這樣的CEO快變成CIO的過程.... .....我不知道..遇過 售屋網有多少次... ....連敗在小手段...都沒人聽我提過..... 直到有一天, 想開了...不做CEO..... 個人的生命格局....才被打開...... 也就是說只要這個工作有意義, 花蓮民宿 不再....在乎那蠅頭小利與位階高低.... 也因為有夢想...... 一切的助力都隨後而至! 開口說英語不難_難在"沒有自己的想法 "！時間不夠怎麼辦: 聽說讀寫能力短時間學?結婚西裝葹n訣 基本步 : 英語很簡單! 說明0 (因為重要,所以必須更簡單)第一步：學會問! 說明1 第二步：學會答! 說明2 第三步：學會說故事! 說明 商務中心3 第四步：學會答辯!　 　 　 說明4 第五步：學會演講! 簡單做即席演講 第六步：學會即席演講! 如何做即席演講 第七步：學會聊下去！ 說明7 第八步：掌握說的變化！  21世紀房屋仲介 說明8 第九步 : 控制自己的情緒與想法! 說明9 第十步: 不要讓"例外"壞了妳的學習步驟! 說明10 請參考我的部落格如下: 英語學習重點: 請選擇:五大句子的建立 請選擇:文法是一種位置學1 請選擇:文法是一種位置學2 請選擇:文法是一種位置學3 請選擇:文?酒店經紀k是一種位置學4 請選擇:文法是一種位置學5 請選擇:妳會用英語問"問題"嗎? 請選擇:擴大句子 請選擇:縮簡句子 請選擇:簡單做即席演講 請選擇:如何做即席演講 也可以看看我的留言版 ! 大多是讚美與感謝!也會有心得分享!如果是第一次進來:建議看我的自我介紹中”文章分類”解說！ & 面膜nbsp;  .